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5+1億!紅星美凱龍、富森美減租后,居然之家要不要跟進(jìn)?

時(shí)間:2022-09-23 10:25:12 類型:全屋定制 瀏覽量:


01

總計(jì)1億元!

富森美宣布減免租金及服務(wù)費(fèi)

9月19日,成都富森美家居股份有限公司(以下簡稱“富森美”)發(fā)布公告稱,近兩個(gè)月來,成都地區(qū)的高溫限電和新冠疫情對區(qū)域內(nèi)實(shí)體賣場/市場的正常運(yùn)營產(chǎn)生一定程度的影響。

為切實(shí)履行社會(huì)責(zé)任,扶持商戶經(jīng)營和發(fā)展,擬減免富森美成都各自營商場/市場商戶的商鋪?zhàn)饨鸺胺?wù)費(fèi)。

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據(jù)悉,享受本次減免商鋪?zhàn)饨鸺胺?wù)費(fèi)的商戶必須同時(shí)滿足三個(gè)條件:

一,商戶系在富森美自營商場/市場中承租商鋪進(jìn)行經(jīng)營;

二,商戶與富森美自營商場/市場簽訂了《入市經(jīng)營合同》及《管理規(guī)則》等合同、協(xié)議,并于本公告日處于正在履行狀態(tài);

三,商戶與富森美自營商場/市場簽訂的《入市經(jīng)營合同》及《管理規(guī)則》等合同、協(xié)議,商戶均正常履行,租金及服務(wù)費(fèi)商戶均正常交納,且不存在提前終止或中止履行的情形。

公告顯示,本次減免安排涉及公司2022年?duì)I業(yè)收入(租金及服務(wù)費(fèi)總金額)不超過人民幣1.00億元,占2021年經(jīng)審計(jì)的營業(yè)收入的比例不超過6.51%。

預(yù)計(jì)本次減免安排涉及的租金及服務(wù)費(fèi)總金額對公司2022年歸母凈利潤的影響約為人民幣0.70億元,占2021年經(jīng)審計(jì)的歸母凈利潤的比例約為7.62%。

02

總計(jì)5億元!

紅星美凱龍宣布減免租金

8月26日晚間,紅星美凱龍發(fā)布關(guān)于減免自營商場商戶租金及管理費(fèi)相關(guān)事宜的公告。

公告稱,為積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任,共同應(yīng)對疫情,支持商戶及家居建材行業(yè)的持續(xù)發(fā)展,對于符合條件的自營商場相關(guān)商戶,紅星美凱龍擬將減免商戶在相關(guān)自營商場中的部分租金及管理費(fèi),以助力其在疫情中平穩(wěn)經(jīng)營。

圖片

紅星美凱龍表示,本次減免安排涉及租金及管理費(fèi)總金額預(yù)計(jì)對公司營業(yè)收入的累計(jì)影響不超過人民幣5億元,占2021年經(jīng)審計(jì)的營業(yè)收入的比例約為3.23%。

本次減免安排涉及的租金及管理費(fèi)總金額預(yù)計(jì)對公司歸母凈利潤的累計(jì)直接影響不超過人民幣3.5億元,占2021年經(jīng)審計(jì)的歸母凈利潤的比例約為17.10%。

03

2020年居然之家兩次減租

今年不減了嗎?

2020年2月25日發(fā)布公告,居然之家擬對公司家居賣場商戶減免1個(gè)月的租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

公告說,由于新型肺炎的疫情仍在持續(xù),疫情對中國經(jīng)濟(jì)的影響正在逐步顯現(xiàn)。

在當(dāng)時(shí)嚴(yán)峻的背景下,居然之家在公告中稱,綜合考慮擬對公司家居賣場商戶減免1個(gè)月的租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

圖片

2020年8月27日晚,居然之家發(fā)布關(guān)于受疫情影響減免自營賣場商戶租金及管理費(fèi)的公告,結(jié)合疫情變化情況,對于符合條件的家居連鎖自營賣場相關(guān)商戶,公司再次減免租金及管理費(fèi)等費(fèi)用(以下簡稱“本次減免安排”),以助力相關(guān)商戶在本次新型冠狀病毒肺炎疫情中平穩(wěn)經(jīng)營。

公告顯示,本次減免安排對公司2020年?duì)I業(yè)收入(租金及管理費(fèi)用等總金額)的影響約為人民幣7-8 億元,占2019年經(jīng)審計(jì)的營業(yè)收入的比例約為 7.71-8.81%。

預(yù)計(jì)本次減免安排對公司 2020 年歸屬于上市公司股東的凈利潤的影響約為人民幣5.25-6億元,占2019年經(jīng)審計(jì)的歸屬于上市公司股東的凈利潤的比例約為16.80-19.19%。

適合本次減免安排的商戶需同時(shí)滿足以下條件:

一、商戶系在居然之家家居連鎖自營賣場中繼續(xù)承租攤位進(jìn)行經(jīng)營;

二、商戶與居然之家家居連鎖自營賣場簽訂相關(guān)合同并處于正常履行狀態(tài),且該等商戶持續(xù)承租經(jīng)營。

2020年新冠疫情爆發(fā)初期,居然之家就曾經(jīng)在全國范圍內(nèi)對賣場商戶減免過房租,8月份又再一次減免房租。

這兩次居然之家全國多家門店全面減免房租損失了大概7-8個(gè)億,但當(dāng)年實(shí)際銷售額仍然超過了承諾的凈利潤金額。

2019年到2021年,居然之家因上市經(jīng)營業(yè)績賭了3年。今年紅星美凱龍減租5億,富森美剛剛宣布減租1億,那同為上市公司的家居大賣場頭部企業(yè)居然之家要不要跟進(jìn)?且讓我們拭目以待。

(文章來源:華夏陶瓷網(wǎng)   侵刪)

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