房地產(chǎn)開發(fā)投資下降，木材需求量走低，市場還有回暖可能？

時間：2022-11-23 10:29:56 類型：瀏覽量：9209

全國房地產(chǎn)開發(fā)投資下降8.8%！受資金影響房地產(chǎn)需求大幅走弱，雖有部分政策出臺，但建材需求走低，采購商貿(mào)易商成本測算下落實到采購意向或有延遲，木方模板終端需求表現(xiàn)受制。

根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布全國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)情況看，1—10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積888894萬平方米，同比下降5.7%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金125480億元，同比下降24.7%。房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為94.70，同比去年同期下降5.83%。

木方模板市場全面下挫，主要是受終端需求和原材進(jìn)口情況影響，市場成交量收縮，市場熱度降溫。

從原材情況來看，歐洲云杉、輻射松原木外盤價格基本持平，但國內(nèi)市場港口白松原木現(xiàn)貨成交價格較月初下跌近30元/方。上周芝加哥軟木期貨CME木材期貨11合約持續(xù)回落，環(huán)比下降4.13%。

疊加國外市場樓市逐步降溫，木材需求量走低，拉動期貨震蕩下行，國內(nèi)近期原木短材到貨量增多，加工工序縮減，供給端生產(chǎn)成本降低，成材報盤價格呈下行趨勢。

從生產(chǎn)情況來看，受終端需求持續(xù)減淡影響，加工企業(yè)價格競爭加劇，市場成品木方流通量增加，但當(dāng)前木方價格處于本年度中下位置，受制原材和加工成本高企，且加工廠成交情況不佳，預(yù)計剛需訂單落定將逐步聚攏，貨源充足有保障的供應(yīng)端生產(chǎn)加工需求或?qū)⑻嵴瘛?/span>

綜上所述，短期木材價格受制于需求端或難恢復(fù)，但長期來受成本調(diào)整，市場價仍舊有回暖概率。

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