佛山陶瓷市場大搬遷，江西山西湖北也有多家賣場關(guān)閉歇業(yè)

時間：2021-08-02 08:54:18 類型：全屋定制瀏覽量：9756

備受關(guān)注的石灣置業(yè)陶瓷批發(fā)市場土地回收改造，近日迎來了結(jié)局——7月23日，石灣置業(yè)批發(fā)市場管理方正式發(fā)布搬遷通知，“為配合政府‘東平云谷’項目的實施，我司將關(guān)閉并停止運營石灣置業(yè)陶瓷批發(fā)市場，有關(guān)場地在6月30日后不再續(xù)租”，并通知商戶“限期于8月23日前完成搬遷并完成交接手續(xù)”。

陶城君實地走訪發(fā)現(xiàn)，市場內(nèi)大部分租戶已經(jīng)撤場，剩下部分商家在抓緊后時間出貨清倉。據(jù)了解，大部分租戶已搬遷到市內(nèi)多個陶瓷批發(fā)倉儲集散地，但有部分租戶還在觀望等待，或是選擇轉(zhuǎn)行。而置業(yè)市場附近工業(yè)園的租戶也因此感到“有危機感”——他們所在市場也同樣在規(guī)劃的“舊改”范圍內(nèi)，面臨征拆……陶城君發(fā)現(xiàn)，如今佛山陶瓷市場發(fā)生的這些也在全國上演，今年以來除了佛山外，江西九江、山西晉城、湖北棗陽、廣東河源等地有超過4家建材賣場、陶瓷工業(yè)園傳出關(guān)閉、歇業(yè)和拆遷的消息。

“不再續(xù)租，限時搬遷”

置業(yè)市場已確定關(guān)停、拆除

7月23日，石灣置業(yè)批發(fā)市場管理方正式對外發(fā)布搬遷通告，要求全體租戶限期內(nèi)清退。本次確定的搬遷方案，較之前流傳的只征收市場4區(qū)的說法，涉及面積更廣。

陶城君實地探訪，發(fā)現(xiàn)市場內(nèi)已經(jīng)空空蕩蕩，大部分商戶已經(jīng)清場撤離，鋪位前還張貼有搬遷通知，告知客戶新地址。但市場1區(qū)、2區(qū)內(nèi)有部分商家仍在繼續(xù)開門營業(yè)，不少還打出了“搬遷清倉大特價”的標(biāo)語。

已撤場的租戶都搬到了哪里？一位仍在營業(yè)的門店店主表示，“有搬到意美家的、沙崗的、上元的、瓷海的、溶州的，但是據(jù)我了解還有不少的人還在觀望，等著看這里到底會不會改造升級建一個新的陶瓷批發(fā)市場。”她還透露，有陶瓷租戶準(zhǔn)備清完貨之后轉(zhuǎn)行了，回老家，“陶瓷生意太難做了”。

周邊陶瓷市場也在拆遷范圍內(nèi)

石灣今年要拆350畝工業(yè)園

石灣置業(yè)陶瓷批發(fā)市場的搬遷，讓周邊陶瓷建材批發(fā)市場、倉庫、物流園的租戶也有些擔(dān)憂。據(jù)附近的陶瓷批發(fā)商戶介紹，置業(yè)旁邊的沙崗市場、永利堅市場雖然沒有明確公告文件，但是一直都有關(guān)于拆遷的傳言，這次置業(yè)大搬遷，讓他們覺得“有危機感”。

據(jù)了解，今年春節(jié)后，石灣鎮(zhèn)街道就組織對東平河北岸濱江帶片區(qū)老舊村級工業(yè)園內(nèi)的陶瓷倉庫廠房等進(jìn)行集中拆除。石灣東村、上元村等陶瓷市場、倉儲中心的部分區(qū)域也開始拆遷，不少當(dāng)?shù)氐淖鈶舭犭x。

陶城君查閱了今年佛山禪城區(qū)政府發(fā)布的《2021年‘三舊’改造年度實施計劃項目表》發(fā)現(xiàn)，南莊上元村工業(yè)園、溶洲新興工業(yè)區(qū)、海盛東方國際環(huán)保建材城等多個陶瓷市場也涉及其中。未來幾年內(nèi)，佛山的“舊改”任務(wù)不少，據(jù)了解，僅是石灣就要在2022年底前完成800畝村級工業(yè)園拆除任務(wù)，今年要首先確保350畝如期完成。

這些區(qū)域是否需要馬上開始舊改拆遷還無定論，但周邊區(qū)域租金上漲已成事實，上元村工業(yè)園、沙崗市場的陶瓷租戶反映，今年來他們的租金翻了2~3倍，“按照現(xiàn)在的市場行情發(fā)展下去，接下來華夏陶瓷城和瓷海國際也要升租金了”。

江西、廣東、山西、湖北……

今年來多省陶瓷建材市場也要征拆

據(jù)不完全統(tǒng)計，今年來，除了佛山外，江西九江、山西晉城、湖北棗陽、廣東河源等地有超過4家建材賣場、陶瓷工業(yè)園傳出關(guān)閉、歇業(yè)和拆遷的消息。

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晉城金華建材市場

據(jù)晉城關(guān)注報道，在相關(guān)執(zhí)法隊員和街道辦事處、社區(qū)工作人員與被征拆戶協(xié)商溝通并達(dá)成了征拆協(xié)議后，近日山西省晉城市金華建材市場被拆除。據(jù)了解，該賣場所在地塊是中原街兩側(cè)道路品質(zhì)提升工程征拆工作的涉及區(qū)域，屬于金華社區(qū)中城改范圍內(nèi)6宗地塊之一，賣場占地面積7000平方米，建筑面積5200平方米，無規(guī)劃、施工、房產(chǎn)及土地手續(xù)。

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居然之家棗陽店

據(jù)極目新聞報道，居然之家在湖北的第九家分店——棗陽店即將閉店。據(jù)報道，居然之家棗陽店7月6日貼出公示，表示賣場將于8月6日18時閉店。報道引述賣場商家指，賣場共有100多家商戶，每家少損失20萬元，多的損失100多萬元。據(jù)了解，居然之家棗陽店于2016年5月開業(yè)，定位為湖北居然之家第九分店，為棗陽市首家“五星級”一站式家居建材購物中心。

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九江新三鼎建材市場

7月5日，九江市濂溪區(qū)住建局發(fā)布“關(guān)于《新三鼎建設(shè)項目地塊房屋征收》房地產(chǎn)評估機構(gòu)報名的通知”，顯示新三鼎建材市場所在地塊被征收。據(jù)了解，拆遷后，新三鼎建材市場原有商戶可能會搬遷至汽車總站旁的宏大五金商貿(mào)城，而拆遷后的地塊將用作居住用地、商業(yè)用地、中小學(xué)用地、社會停車場用地、防護(hù)綠地等。