為什么大家都盯上了家居這條賽道？

時間：2021-07-29 09:23:12 類型：全屋定制瀏覽量：6796

近日，九家家居公司遞交招股書，圖謀A股上市。此次沖擊IPO的九家家居公司也囊括了大部分門類，從窗簾到整裝，再到定制家居和智能家居，極細分化。

家居行業的熱鬧還體現在，想要跨界參與的公司也越來越多，不同行業的企業都想來分一杯羹：為什么大家都盯上了這條賽道？

01.九家公司集體IPO? 未來或充滿變數

準備上市的九家公司分別是：深圳遠超智慧生活股份有限公司、慕思健康睡眠股份有限公司、浙江聯翔智能家居股份有限公司、杭州泛亞衛浴股份有限公司、致歐家居科技股份有限公司、土巴兔集團股份有限公司、箭牌家居集團股份有限公司、中山朗斯家居股份有限公司和書香門地集團股份有限公司。值得一提的是，書香門地的背后還出現了紅星美凱龍和居然之家的身影。

這幾家企業中，土巴兔曾試圖登錄港股，此次為第二次沖擊，其余各家公司為次遞表。九家公司中不乏知名公司，土巴兔為互聯網裝修巨頭、箭牌瓷磚也是行業的頭部公司、書香門地在地板行業中也位于集團。

對于募集資金的用途，九家公司多表示是為了擴大生產基地、拓展營銷網絡、加大研發支出和補充流動資金。

實際上，雖然近期九家家居公司遞交招股書，但分析人士表示，公司上市要進行的準備工作頗多，雖然有著工作表，但很難不發生變數，時間無法如此精確。

近期監管部門也收緊了對上市公司的監管，從保薦人到IPO公司都開始更加重視公司的質量，甚至還有數家IPO公司放棄了上市計劃。由此看，上市進程未來或將充滿變數。

而即便上市成功，后續股價和市值到底如何也是未知，房地產高度相關產業物業就是一個典型案例，物業股上市后兩極分化現象很嚴重。

此外，從當下來看，不止家居行業，次新股整體上都十分疲軟，股價除了上市天的普漲后便開始了向下趨勢。公司缺乏亮點很難讓投資者滿意，進而導致股價不振影響融資效果。所以，公司上市固然可以圈到一筆錢，但若公司經營和業績上表現不佳則很可能直接被邊緣化。也就是說，不論是機構投資者還是個人投資者，對于公司基本面的要求越來越高，上市公司股價兩級差異極大。

也有觀點認為，在房地產鏈條上，越來越多的公司正在布局家居行業，傳統家居公司若不擴大再生產、保住市場份額，則容易被后來者蠶食。

02.日漸擁擠的賽道

家居公司相對屬于績優股，該行業分屬于輕工制造，但普遍的毛利率都在35%左右，屬于利潤較高的行業。當下，共有21家上市的家居公司均已發布了半年報業績預告，基本上都實現了業績增長。該行業被認為是一條優質賽道，尤其是隨著房地產行業的利潤開始下降，越來越多的公司開始涉足家居行業。

7月6日，貝殼找房宣布與圣都家裝達成協議，將收購圣都100%的股權，總對價不超過人民幣80億元，該交易預計將于2022年上半年全部交割完成。在更早前的6月，碧桂園的第四個家居生產基地也正式簽約落地，陽光城成立了主打家居家裝業務的全新事業部“夢享家”。天眼查數據顯示，截至今年4月，國內已經有近千家房企進入了家居家裝行業，其中，不乏碧桂園、恒大、萬科等眾多頭部房企。

業內人士表示，與傳統的家居公司相比，房地產公司擁有更多大資金量，同時擁有大量訂單，可謂實力雄厚，殺入家居行業，會對原有的行業生態造成一定的沖擊。家裝行業較高的利潤和未來廣闊的市場是其備受青睞的原因，畢竟家居是需要更新的。

國泰君安的研報顯示，考慮到精裝修、舊改政策等多方面因素變化對客流結構及相關產品的行業規模了測算更新，隨著消費者逐步進入重裝周期，重裝需求總量及其相應占比將持續提升，預計到2025年總體裝修需求將超過2000萬套，其中重裝修客流占比將超過40%，精裝客流占比提升，新房零售自然客流占比逐步降低。

此外，隨著消費者需求變化，行業呈現“家裝產品化”發展趨勢。部分細分品類逐步出現獨立發展的企業，通過工廠端的規模化生產提高生產效率，降低平均生產成本；通過終端品牌營銷的宣傳投入，提升消費者對品牌的忠誠度，規模效應在生產端和渠道端均有所表現。隨著行業的發展以及消費者對于一站式家裝需求的逐漸明晰，行業呈現“家裝產品化”的發展趨勢，整裝的需求應運而生。整裝渠道將成為家具建材企業的重要流量入口，整裝市場的整合將進一步帶動家具品牌集中度進一步提高。

天風證券的研報也顯示，1-6月竣工維持回暖趨勢，家居社零數據在低基數影響下同比高增長，伴隨去年疫情影響下行業洗牌，龍頭集中的趨勢愈發明顯，另外軟體線上零售額顯著高增長，行業多元渠道拓展打開新局面，堅定看好后周期家居零售板塊。

兩家機構的觀點總結下來：1、哪怕新房銷售下滑，未來仍有大量的重裝修擴充市場份額；2、家具行業馬太效益日益明顯，行業內競爭日益激烈，多種手段多管齊下，才能提高市場競爭力。或許這也是為何近家居行業兩大巨頭居然之家和紅星美凱龍選擇“牽手合作”的重要原因。

有分析人士指出，不止家具行業，隨著各個行業競爭的日益激烈和從其他賽道闖入的攪局者越來越多，當下多數行業都希望能夠獲得資本的助力，公司經營不進則退。

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