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近幾年，我國房地產行業發展穩健，居住屬性凸顯，消費者對家居需求進一步釋放，并且房地產逐漸走向存量房市場，老房二手房的家居家裝改造給家裝行業創造了新的增長點。
同時隨著新一代消費者消費能力、審美需求以及服務期望的提高，人們對美好人居環境的打造更加看重，因此當前一站式便捷的整裝模式深受消費者青睞，家裝行業也成為建材家居品牌重要的引流渠道。
為此，優居研究院針對全國多家知名裝企進行實地走訪交流和線上開展消費者調研，多維度洞察中國家裝市場及國人消費特征，梳理總結成《2021中國家裝行業趨勢報告》，為家居建材企業深入鏈接拓新家裝渠道提供更全面、更實用的講解，以期為行業發展方向提供思考與借鑒。
近年來，國家多次強調“住房不炒”概念，推行新的理念與有關政策，住房的投資屬性被擠壓，居住屬性進一步凸顯出來，消費者家居需求也進一步釋放。
2020年全國商品房銷售面積達到17.6億平方米，家居市場潛力巨大。未來新房成交規模或走降，二手房市場交易規模會逐漸增加，市場將慢慢從增量市場向存量和增量并重方向轉化。
《中國農村發展報告2020》報告指出，“預計到2025年，中國城鎮化率將達到65.5%，保守估計新增農村轉移人口8000萬人以上。”城鎮化率的不斷提高，意味著更多人轉為城鎮人口，其對家居生活條件的改善要求，將助推家居市場的進一步發展。
當前居民生活持續改善，財富主要集中于房產，給家裝行業消費帶來更直接的動力。
80、90后已成為家居家裝行業核心消費群體，用戶呈現年輕化趨勢，消費能力持續增強，他們更愿意為幸福和發展的需求花錢，消費形態從必需型產品逐漸轉向享受服務等美好型。
按照目前住宅裝修的發展速度和家裝市場的布局，預計到2023年家裝行業市場規模將突破3萬億大關。
由于家裝行業市場規模大，進入門檻較低，產品服務同質化嚴重，市場競爭激烈，行業集中度偏低。
家裝市場的主要參與者：家裝公司、互聯網服務公司和產品型公司
家裝行業的進化歷程大致可分為以下六個階段，在發展過程中，市場需求和技術是推動家裝行業發展的關鍵因素。目前家裝產業正逐步走向產業技術深度融合的階段。
從50家家裝公司調研顯示，家裝公司近3年的年均產值出現兩段明顯的賽道，一個是在3億元以下，另一個則是在沖刺10億元以上。
值得關注的是，家裝公司主業務模式為整裝全案的比例已超過六成（60.5%）。年均產值在10億元及以上的公司主營業務模式幾乎都是整裝全案。
幾乎所有的（98.1%）家裝公司都認為“市場精裝房多”是家裝行業未來實現可持續高增長面臨的大挑戰，其次是價格戰激烈（71.2%）和人才難求（50.0%）。
隨著我國精裝房政策的不斷調整推行，深處下游的傳統家裝行業受到明顯的沖擊，但轉型不易，近一半裝企沒有意向布局精裝業務。
新婚用房、喬遷新居和房屋翻新等剛性需求，仍是家裝的主要動機。
改善居住環境、因成員變化改動房屋及審美變化等升級需求也逐漸凸顯，人們對人居環境的品質追求、情感表達和顏值設計有了更明確的態度，改善型家裝市場潛力正在釋放。
報告制作：優居研究院
(文章來源：2021中國家裝行業 侵刪)
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